Bijlagen bij COM(2007)807 - Witboek over de integratie van de EU-markt voor hypothecair krediet

Dit is een beperkte versie

U kijkt naar een beperkte versie van dit dossier in de EU Monitor.

dossier COM(2007)807 - Witboek over de integratie van de EU-markt voor hypothecair krediet.
document COM(2007)807 NLEN
datum 18 december 2007
BIJLAGE Voornaamste in het witboek aangekondigde taken of activiteiten

Te ondernemen tegen | Acties |

2008 | Opstellen van een effectbeoordeling over vervroegde aflossing, voorlichting in de precontractuele fase, jaarlijks kostenpercentage, toegang tot kredietregisters, kredietwaardigheidsbeoordeling en adviesnormen, en raadplegen van de voornaamste belanghebbenden over de kwestie van de vervroegde aflossing |

2008 | Consumententoetsing van de herziene versie van het Europees gestandaardiseerd informatieblad |

2008 | Oprichten van een deskundigengroep kredietantecedenten |

2008 | Publiceren van een studie naar de rol en regulering van niet-kredietinstellingen op EU-markten voor hypothecair krediet |

2008 | Publiceren van een studie naar 'equity release' |

2008 | Eventueel oprichten van een deskundigengroep securitisatie |

2008 | Onderzoeken van het verbod om hypotheekleningen uit andere EU-landen in pools ter dekking van gedekte obligaties op te nemen en van andere aspecten van de werking van hypotheekmarkten uit het oogpunt van het krachtens het EG-Verdrag gewaarborgde vrije kapitaalverkeer |

2008 | Publiceren van een studie naar koppelverkopen en andere oneerlijke praktijken in verband met kredieten, rekeningen, betalingen en verzekeringen |

2008 | Presenteren van een aanbeveling over kadastrale registratie, gedwongen verkoop en taxatie van onroerend goed |

2008-2009 | Publiceren van scoreborden over de kosten en de duur van bij kadastrale registratie en gedwongen verkoop te volgen procedures |

2010 | Publiceren van een studie waarin de noodzaak en rechtvaardiging van rentebeperkingen (bv. voorschriften ter bestrijding van woekerrente, met betrekking tot variabele rentetarieven en ten aanzien van samengestelde interest) worden afgewogen tegen het effect ervan op de interne markt |

[1] HYPOSTAT 2005: A review of Europe's Mortgage and Housing Markets , European Mortgage Federation, november 2006, blz. 140.

[2] De evaluatie heeft betrekking op zowel door een hypotheek of door een andere vergelijkbare zekerheid gedekte leningen als op leningen voor de aankoop van onroerend goed.

[3] Voor meer informatie, zie de effectbeoordeling.

[4] COM(2007) 724 van 20.11.2007 en SEC(2007) 1520 van 20.11.2007. Zie ook: COM(2005) 629 van 1.12.2005, COM(2007) 33 van 31.1.2007, SEC(2007) 106 van 31.1.2007, en COM(2007) 226 van 30.4.2007.

[5] The Costs and Benefits of Integration of EU Mortgage Markets , London Economics, augustus 2005, blz. 5.

[6] Zie voetnoot 5, blz. 5.

[7] Study on the Financial Integration of European Mortgage Markets , Mercer Oliver Wyman en de European Mortgage Federation, oktober 2003, blz. 77–78.

[8] Zie voetnoot 5, blz. 6.

[9] Zie voetnoot 7, blz. 78.

[10] Europese overeenkomst over een vrijwillige gedragscode betreffende voorlichting in de precontractuele fase inzake woningkredieten , 5.3.2001.

[11] Zie bijvoorbeeld: European Agreement on a Voluntary Code of Conduct on Pre-contractual Information for Home Loans: Second Progress Report on Implementation in the European Union , European Banking Industry Committee, 13.12.2005. Daarin wordt bevestigd dat hoewel de Code op sommige markten bijna voor 100% werd nageleefd en toegepast, de situatie op andere markten minder bevredigend was. Zie ook: Monitoring the Update and Effectiveness of the Voluntary Code of Conduct on Pre-Contractual Information for Home Loans , Institute for Financial Services, 17.6.2003.

[12] Mortgage Industry and Consumer Dialogue Final Report , 20.12.2006.

[13] Met name wat risicowaarschuwingen en leningen in vreemde valuta betreft.

[14] European Land Information Service (EULIS). Met dit project, waaraan momenteel tien landen deelnemen, wordt beoogd via internet vlotte grensoverschrijdende toegang te bieden tot informatie over eigendom van en rechten op gronden en onroerende goederen (www.eulis.org).

[15] Report of the Mortgage Funding Expert Group , 22.12.2006.

[16] Legal Obstacles to cross-border securitisation in the EU , European Financial Markets Lawyers Group, Working Group on Securitisation, 7.5.2007.

[17] COM(2007) 226 van 30.4.2007.

[18] COM(2007) 724 van 20.11.2007 en SEC(2007) 1520 van 20.11.2007.